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開咖啡館、書店、有特色的民宿，據(jù)說是文藝青年的三大夢想。 前兩項生意大部分倒閉，民宿成為文青們的新追求。 相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2017年我國休閑旅游市場規(guī)模接近27000億人，占旅游市場總體60%的中國目前偶像房地產(chǎn)超過6000萬套，租賃住宅來源滲透率僅為1.2%。 巨大的市場吸引著許多玩家的前進(jìn)。

一、短期租賃住房存在的問題

1、研究不深，政策體系不完善。 民宿作為旅游的新載體，雖然早有，但其深入研究不足，系統(tǒng)管理不足，政策體系不完善。

2、個體、偏差為主，抱團較少。 主要以個人為中心，分散經(jīng)營，沒有形成相關(guān)的大組織和團體，行業(yè)間的溝通和指導(dǎo)不足。

3、以景區(qū)為中心的圓形輻射過于集中，是同質(zhì)經(jīng)營。 民宿主要集中在觀光地和觀光地，以觀光地為中心向周邊輻射，過度集中在觀光地。

4、職工素質(zhì)參差不齊，整體素質(zhì)不高；。 民宿經(jīng)營者素質(zhì)參差不齊，有些高學(xué)歷、新主題、新思想的下一代經(jīng)營者，大部分以景區(qū)周邊村民為經(jīng)營者。 這種經(jīng)營者往往缺乏業(yè)務(wù)觀念，缺乏文化內(nèi)涵。

5、總體特色不清楚。 由于民宿發(fā)展合理，沒有與景區(qū)相結(jié)合的旅游規(guī)劃、民俗和民族風(fēng)情，未能形成十分鮮明的特色民宿。 同一個旅游景點，同一個周邊環(huán)境和民居設(shè)計，同一個經(jīng)營理念，多數(shù)還是同村居民，形成了同質(zhì)的經(jīng)營，對民宿的發(fā)展產(chǎn)生了很大的影響。

二、民宿行業(yè)如何利用微信計劃這一獎金？

1 .結(jié)合現(xiàn)有資源平臺

擴展民間宿主現(xiàn)有產(chǎn)品的功能，開發(fā)與現(xiàn)有app互補的小程序。 在訪問applet后，根據(jù)用戶的特性改變業(yè)務(wù)。

2 .民宿內(nèi)容電商

可以在獨自的公開號碼等內(nèi)容平臺上公開高品質(zhì)的內(nèi)容，在文章中插入小程序卡和小程序代碼。 通過內(nèi)容刺激讀者的購買欲望，引導(dǎo)讀者進(jìn)入小程序購買商品， 內(nèi)容&rarr； 購買 正在變化。

3 .民宿社區(qū)電氣商

通過一系列的社交游戲，將小程序分發(fā)給微信等社區(qū)，誘發(fā)購買行為。 內(nèi)容和社會工作者基本上用小程序替換傳統(tǒng)的H5商場和第三方購物平臺。 但由于小程序接觸更快準(zhǔn)確，內(nèi)容和社交引流效果非常好，民宿行業(yè)需要社區(qū)。

4 .民宿O2O服務(wù)

利用小程序線上強引流性，引導(dǎo)用戶到網(wǎng)上下鋪，促進(jìn)轉(zhuǎn)變。 以民宿業(yè)者為例，消費者通過附近的小程序、社交共享、文內(nèi)廣告等途徑進(jìn)入店內(nèi)的小程序，接受折扣券走向消費。

消費后，商店可以保留用戶信息，構(gòu)建會員系統(tǒng)，進(jìn)一步理解用戶的消費習(xí)慣、喜好等，最后進(jìn)行喜好的推薦、會員的優(yōu)待等。 現(xiàn)在星巴克以星星點點的麥當(dāng)勞等，是在小程序中分發(fā)優(yōu)惠券的典型例子。

5 .民宿特色商店街

即 小程序集成平臺 的雙曲馀弦值。 前期收錄所有小程序，免費展出。 在等待知名度、訪問量、轉(zhuǎn)換量之后，轉(zhuǎn)移到費用模式(展位費用、推進(jìn)費用)。

6 .減少OTA和其他在線支出

利用自己的門戶網(wǎng)站，小程序可以完全在線支付，無需支付第三方平臺服務(wù)費。 當(dāng)然，為了提高民宿在線預(yù)約服務(wù)的程序的曝光率，業(yè)者也可以根據(jù)需要增加流通的功能等，粉絲每次推薦一個人入住，都可以享受優(yōu)惠、紅包、積分等。

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